1999〜2009年築, 専有面積65.13㎡〜85.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レクセルプラッツァ福生壱番館
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,522万円
33.6万円/㎡
1,531
2,192
2,852
3,513
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,852万円
29.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月3日
レクセルプラッツァ福生壱番館
2,650万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,650万円 | 35.3万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/12 | 3,350万円 | 41.8万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,499万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,499万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,480万円 | 30.4万円 | 4階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 33.7万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 35.0万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,050万円 | 28.0万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 30.1万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 36.3万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,580万円 | 35.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,750万円 | 37.6万円 | 1階 | 73.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/01 | アンビシャス福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅6分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/13 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,900万円 | 28.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/02 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,500万円 | 31.2万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/26 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/14 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 2,500万円 | 31.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.31㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。